法国房地产：新房销售下降23.2%

在第二季度，根据房地产开发商联合会（FPI）的数据，法国的新房预订量同比下降了23.2%，约为19,350套。相比之下，2021年第二季度的预订量为42,310套，显示出市场在五年内减少了超过一半。FPI主席帕斯卡尔·布朗热（Pascal Boulanger）对当前形势表示担忧，称市场从未如此疲软。旨在刺激租赁投资的让布朗（Jeanbrun）计划每月仅录得150到200个预订，远低于4,000个的目标，只有不到5%的完成率。住房部长承认有必要加强这一计划。同时，欧洲中央银行（BCE）将基准利率提高了0.25个百分点，使存款利率达到2.50%。目前，20年的房贷利率约为3.50%，预计到年底可能达到4%，这将降低借款能力。在二手房市场，价格在第二季度相比前一季度下降了1%。在建筑方面，从2025年8月到2026年7月，仅批准了370,673套住房，比过去五年的平均水平减少了9.5%，这可能导致长期的住房危机。

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